CHAMBERY - Appartement T4 traversant avec balcons 3ème éta
Chambéry 73000
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Situé sur les hauteurs de Chambéry, dans une copropriété calme et entretenue avec ascenseur, découvrez ce T4 traversant de 77 m2, offrant luminosité, confort et une vue dégagée. Les atouts de ce bien :
Exposition sud-est pour la pièce de vie et nord-ouest pour la partie nuit, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.
Pièce de vie spacieuse et lumineuse avec accès direct au balcon, idéale pour partager des moments conviviaux.
Cuisine ouverte et équipée, parfaitement intégrée à l'espace de vie.
Trois chambres avec rangements intégrés, pensées pour le confort de toute la famille.
Salle d'eau moderne, WC séparé et cellier pratique avec emplacement lave-linge.
Deux balcons dont un avec superbe vue sur les jardins, parfait pour se détendre.
Garage fermé en sus, un vrai plus en ville.
Confort et performance énergétique :
DPE : classe D, assurant un bon équilibre entre confort et maîtrise des dépenses.
Eau chaude collective avec compteur individuel, pour une gestion équitable et transparente des consommations.
Chauffage urbain vertueux, peu énergivore et respectueux de l'environnement.
Appartement lumineux nécessitant peu de chauffage, idéal pour optimiser le budget énergétique.
Charges de copropriété comprenant chauffage et eau chaude, pour plus de sérénité au quotidien.
Environnement :
Résidence paisible, sans vis-à-vis, dans un cadre urbain agréable.
Proximité immédiate des transports, écoles, commerces et accès rapides vers le centre de Chambéry et les principaux axes routiers.
Cet appartement combine fonctionnalité, luminosité et cadre de vie agréable, avec des prestations énergétiques avantageuses. Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
77.37 m²
2 068 €
15 m²
28 m²
4
3
1
1
3 sur 4
175 € / mois
1975
Sud
Est
2 (15 m²)
Oui
1
Oui
Oui (258 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
189
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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