Dans le quartier résidentiel prisé de Bissy, à seulement quelques minutes du centre-ville de Chambéry et de toutes les commodités, découvrez cet ensemble de deux appartements T1 bis, idéal pour un investissement locatif ou un projet patrimonial. Situés au 2? et dernier étage d'une maison composée de seulement 4 logements, ces deux appartements développent une superficie de 21,41 m² et 21,32 m².
? Chaque appartement comprend : Une pièce de vie avec coin kitchenette. Une chambre indépendante. Une salle d'eau avec WC.
? Les appartements sont en bon état général et ne nécessitent pas de travaux particuliers.
? Une copropriété à taille humaine Syndic bénévole. Très faibles charges de copropriété (assurance du bâtiment uniquement). Toiture, façades et parties communes en excellent état. Aucun travaux à prévoir sur l'immeuble.
? Chauffage et production d'eau chaude individuels électriques.
? Les appartements sont actuellement loués mais seront vendus libres de toute occupation, vous laissant la liberté de les relouer immédiatement ou de les exploiter selon votre projet.
? Vous profiterez d'un environnement calme et résidentiel tout en bénéficiant d'un accès rapide aux commerces, transports, écoles et au centre-ville de Chambéry.
? Les + du bien : ? Quartier recherché. ? Deux logements vendus en un seul lot. ? Faibles charges. ? Aucun travaux de copropriété. ? Dernier étage. ? Idéal investissement locatif ou patrimonial.
Faire appel à Bloom Immo comporte des risques de franc succès pour la vente ou la gestion locative de votre bien : sérénité, rentabilité, gain de temps. En cas de projet, commencez par nous en parler.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 670.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Bloom immo : Directeur service transaction - Morgan THUISSARD
42.73 m²
3 276 €
9.32 m²
2
1
1
1
2 sur 2
Oui
1965
Sud
Ouest
Oui (11 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
192
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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