Vente appartement 4 pièces

309 000 €

CHAMBÉRY T4 96 m2 AVEC 70 m2 DE TERRASSE CALME, VERDURE

Chambéry 73000

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Honoraires à la charge du vendeur.

Easy Vente Immo vous propose en exclusivité ce superbe appartement T4 de 96 m2, situé à Chambéry, à proximité immédiate du Château de Caramagne, dans un environnement résidentiel particulièrement calme et verdoyant.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes, la luminosité et l'excellent état général de cet appartement. Aucun gros travaux à prévoir : le bien offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, prêt à accueillir ses futurs propriétaires.
Le coeur de l'appartement se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine neuve, aménagée et équipée, ouverte sur le séjour. La cuisine bénéficie également d'un accès direct à une agréable véranda.
Depuis le salon, vous accédez à un véritable atout du bien : une exceptionnelle terrasse d'environ 70 m2, sans aucun vis-à-vis. Un espace extérieur rare en appartement, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement se détendre au calme.
La terrasse est agrémentée d'une pergola bioclimatique, permettant d'en profiter pleinement selon les saisons et les envies.
Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres, d'une salle de bains avec espace buanderie ainsi que d'un WC indépendant.
Pour compléter l'ensemble, vous bénéficierez d'un grand garage électrifié en sous-sol, d'une cave ainsi que d'un stationnement aisé au sein de la résidence.
Idéalement situé, l'appartement vous permet de profiter d'un cadre de vie calme et verdoyant tout en étant à seulement 5 minutes du centre-ville de Chambéry et de la gare. Les commerces, écoles, transports et principaux axes routiers sont également facilement accessibles.
Un appartement particulièrement agréable à vivre, qui réunit espace, confort, calme et extérieur, avec l'avantage rare de rester à proximité immédiate du centre-ville.
Un bien rare à découvrir sans tarder.
Contact : Quentin Merendet Agent commercial indépendant pour Easy Vente Immo RSAC Chambéry no 918 822 156.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

219

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

45

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)