Vente appartement 3 pièces

259 000 €

CHAMBERY CENTRE, QUARTIER PALAIS DE JUSTICE, T3 /T4 de 79 m2

Chambéry 73000

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Honoraires à la charge du vendeur.

NOUVEAUTE CHAMBERY CENTRE, Quartier Palais de Justice.
Appartement de type 3 / 4 avec 1 séjour et 2 chambres (ou 3 bureaux) , 1 balcon, 1 loggia fermée et 1 cave. Venez découvrir cet appartement traversant, au joli potentiel, de 79 m2 au 6è étage (sur 7) avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Ce bien très lumineux, à 2 pas du palais de justice, dispose d'1 balcon desservant les 2 chambres et le séjour (ou les 3 bureaux). Il est composé : - d'1 hall d'entrée de 12,88 m2 avec placard et rangement,
- d'1 séjour de 17,18 m2,
- de 2 chambres de 15,07 m2 avec placard et 9,26 m2,
- d'1 grande cuisine de 16,47 m2 à aménager avec sa loggia de 3,04 m2 donnant sur la cour intérieure, - d'1 salle de bain de 3,76 m2 avec baignoire et lavabo,
- d'1 WC indépendant. L'appartement, au fort potentiel, nécessite des travaux de rafraîchissement, d'aménagement d'une cuisine... Proche de toutes les commodités: Palais de Justice, hôpital, commerces, transports (gare SNCF, bus...), pistes cyclables, faculté, écoles, accès voie rapide... Une cave de 9,36 m2 ainsi qu'un balcon de 9,11 m2 viennent complèter ce bien. 1 local à vélos se trouve dans la copropriété. Double vitrage et chauffage collectif urbain. La façade de l'immeuble vient d'être refaite au printemps 2025. TRES JOLIE VUE DEGAGEE et SANS VIS-A-VIS. A visiter sans tarder.
Possibilité d'aménager en bureaux pour professions libérales, cabinet d'avocats... (Vue plongeante sur le Palais de justice). Taxe Foncière : 1733,00 euros DPE : D ( 246) / GES : C ( 16 ) Prix : 259 000 euros FAI Pour tous renseignements, merci de contacter : Fabrice Dimier 06 95 59 49 39 (Numéro affiché sur la carte de visite dans les photos) fabricedimier@gmail.com ISI Immobilier Savoie Transactions

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

246

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

16

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)