Vente appartement 5 pièces

490 000 €

CHAMBERY HYPER CENTRE, GRAND T5 LUMINEUX ET RENOVE DE 124,43

Chambéry 73000

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Honoraires à la charge du vendeur.

NOUVEAUTE CHAMBERY CENTRE, Quartier du Palais de Justice.
Appartement de type 5 avec 3 chambres, 1 grand balcon, 1 loggia et 1 cave. Venez découvrir ce grand appartement de 124,43 m2 au 6ème et avant dernier étage, d'une résidence sécurisée avec ascenseur.
Aucuns travaux à prévoir. Ce bien traversant et très lumineux, dans l'hyper centre, dispose d'1 grand balcon desservant la pièce de vie ainsi que 2 des 3 chambres. Il est composé : - d'un hall d'entrée de 2.65 m2,
- d'une cuisine équipée de 9.72 m2, avec coin buanderie, donnant sur une loggia couverte et la cour intérieure, - d'un grand salon / séjour / salle à manger de 42.57 m2 donnant sur le balcon exposé Est et Sud,
- d'un dégagement / circulation de 11.67 m2, - de 3 belles chambres de 13.44 m2 / 15.48 m2 et 19.33 m2 avec dressing, - d'une salle d'eau de 2.84 m2 avec douche et WC,
- d'une salle de bains de 6.06 m2 avec baignoire, douche et double vasque,
- d'un autre WC indépendant.
L'appartement, situé dans un quartier et immeuble recherchés, a été entièrement rénové. Proche de toutes les commodités: du Palais de Justice, de l'hôpital, des commerces, du marché des halles,  des transports (gare sncf, bus...),
des pistes cyclables, des écoles, de l'accès voie rapide...
Renseignements complémentaires: 
- Une cave éclairée ainsi qu'une loggia couverte viennent complèter ce bien, - Double vitrage et volets électriques,
- Nombreux rangements,
- Chauffage collectif urbain,
- Très grand balcon avec 2 stores électriques,
- Belle vue dégagée. Exposition Est / Sud et Ouest
La façade de l'immeuble vient d'être refaite au printemps 2025
Possibilité d'acquérir un garage en sus (avec éclairage et prise).
A visiter sans tarder.
Taxe Foncière : 2163,00 euros DPE : D / GES : C  Prix : 490 000 euros FAI Pour tous renseignements, merci de contacter : Fabrice Dimier 06 95 59 49 39 (Numéro affiché sur la carte de visite dans les photos) fabricedimier@gmail.com ISI Immobilier Savoie Transactions

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

201

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

13

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)