Située sur la commune très prisée de Chambourcy, à proximité immédiate du Lycée International de Saint-Germain-en-Laye et du Golf de Joyenval, cette propriété contemporaine édifiée en 2002 incarne l'élégance moderne et le confort haut de gamme dans un environnement d'un calme absolu. Implantée au coeur d'un magnifique terrain paysager d'environ 5 000 m2, entièrement arboré et soigneusement aménagé, la demeure bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue dégagée sur la nature, offrant un cadre de vie rare à seulement quelques minutes de Saint-Germain-en-Laye, du RER A et des accès rapides vers Paris par les autoroutes A14 et A13. Dès l'entrée, la maison dévoile des volumes remarquables baignés de lumière naturelle. La réception, d'environ 58 m2, se compose d'un vaste séjour et d'une élégante salle à manger ouverts sur la terrasse et le jardin, créant une parfaite harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs. La propriété propose cinq chambres, dont plusieurs suites confortables, trois salles d'eau, une salle de bain, quatre toilettes ainsi que de nombreux rangements intégrés réalisés sur mesure, offrant un niveau de fonctionnalité et de finition particulièrement élevé. Le sous-sol total, entièrement aménagé, constitue un véritable prolongement de l'espace de vie et accueille une buanderie, une salle de jeux, une salle de cinéma ainsi qu'un grand studio indépendant, idéal pour recevoir, loger du personnel, accueillir un adolescent ou exercer une activité professionnelle dans les meilleures conditions. La maison bénéficie d'équipements haut de gamme et de prestations particulièrement soignées, alliant confort, sécurité et esthétisme. Une climatisation intégrée de manière discrète et élégante assure un confort optimal en toute saison. Un système d'alarme complet équipe la propriété, comprenant une protection périmétrique filaire invisible sur chaque ouverture ainsi qu'une détection volumétrique pilotable à distance. La gestion centralisée des éclairages et des volets roulants électriques est assurée par un système domotique performant, offrant une utilisation simple et intuitive au quotidien. À l'extérieur, les prestations sont à la hauteur du standing de la propriété avec une grande piscine chauffée parfaitement intégrée au paysage, équipée d'un volet électrique en polycarbonate, une vaste terrasse ensoleillée exposée plein sud, un jardin paysager soigneusement entretenu dont l'entretien de la pelouse est automatisé grâce à une tondeuse robot, un grand garage ainsi que de nombreux espaces de stationnement. Cette propriété séduira une clientèle exigeante à la recherche d'un bien de prestige alliant modernité, volumes généreux et sérénité, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des meilleures écoles internationales et de l'un des cadres résidentiels les plus recherchés de l'Ouest parisien. Un bien rare sur le marché, offrant un art de vivre exclusif dans un environnement privilégié. Pour planifier une visite, entrez rapidement en contact avec Paris Vendôme Luxury International Realty. ------- Located in the highly sought-after town of Chambourcy, in immediate proximity to the International High School of Saint-Germain-en-Laye and the Joyenval Golf Course, this contemporary property built in 2002 embodies modern elegance and high-end comfort in an exceptionally peaceful setting. Set in the heart of a magnificent landscaped park of approximately 5,000 sqm, fully planted with trees and carefully designed, the property enjoys full southern exposure and an open view over nature, offering a rare living environment just minutes from Saint-Germain-en-Laye, the RER A line, and fast access to Paris via the A14 and A13 motorways. From the moment you enter, the house reveals remarkable volumes filled with natural l
438.43 m²
5 691 €
58 m²
5098 m²
12
5
1
3
4
2002
Sud
4
2
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
99
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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