Chambre avec salle de bains privative en COLOCATION - VILLEJUIF
Villejuif 94800
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont forfaitaires mensuelles.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 240 euros.
Dans Résidence neuve de standing, calme, moderne et sécurisée, dans appartement HAUT DE GAMME de 4 chambres à Villejuif (limite Paris 13ème), et disposant d'un emplacement idéal, ? Colocation de standing, idéale pour jeunes actifs ou étudiants recherchant confort, design et tranquillité d'esprit.
une CHAMBRE de 11.80 m² entièrement meublée EN COLOCATION bénéficiant de sa salle de bains privative.
Disponible immédiatement.
? 700 CC Dépôt de garantie 1260 Frais d'agence : 450
? Charges incluses Électricité, gaz, eau chaude, chauffage Internet haut débit Ménage 1 fois par semaine (société spécialisée) Fourniture du linge de maison (draps, serviettes)
? L'appartement est neuf, lumineux, entièrement meublé et équipé, et situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente. Conçu par un architecte d'intérieur, il offre une ambiance chaleureuse, élégante et conviviale. ?? Électroménager neuf, décoration moderne, ambiance cosy. ? Clé en main : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Espaces communs : Salon avec canapé et TV Salle à manger Cuisine ouverte entièrement équipée : four, micro-ondes, réfrigérateur américain, plaques de cuisson, vaisselle complète Salle de bain avec buanderie : lave-linge + sèche-linge WC séparés
? Société de gestion dédiée pour simplifier le quotidien.
Situé à 1 minute à pied du métro Ligne 7 Villejuif Léo Lagrange : Place d'Italie : 10 min Opéra : 25 min
?? Commerces à proximité immédiate (1 min à pied) : Franprix Pharmacie Boulangerie
? Transports en commun au pied de la résidence : Beaumarchais 1 min (ligne V7 vers Youri Gagarine / Villejuif Louis Aragon) Dispensaire Danielle Casanova 4 min (lignes 185, N15, N22 bus de nuit)
? Conditions Dossier complet obligatoire avec : Garant physique ou Garantie Visale acceptée Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Bail d'1 an minimum Éligible aux APL Assurance habitation : 10 /mois (en supplément) ? Animaux non autorisés ? Premier contact uniquement par mail ? Visites après étude du dossier
? Intéressé(e) ? Contactez nous sans tarder ! Envoyez votre dossier complet par e-mail pour un premier échange.
Ref LA2250
Honoraires de 450 TTC à la charge du locataire comprenant 240 TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 710 /mois. Loyer de base 620 /mois. 80 /mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 260 . Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 750.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bien loué en colocation, prévu pour 4 colocataires.
11.8 m²
1
1
1
1
1 (séparé)
450 %
80.00 € / mois
Oui
2025
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
58
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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