3 chambre(s) libre(s) dans une colocation de 3 chambres dans un appartment de 64m2
Appartement à louer à 3 étudiants UNIQUEMENT en bail étudiant pour 9 mois
EMPLACEMENT :
-parking gratuit autour de la résidence et toujours libre.
-Idéalement placé avenue du docteur Maurice DELAY, proche rue MAUBEC, à deux pas de la gare de BAYONNE.
-Le nouveau TRAMBUS passe à proximité de l'appartement. A pied, l'appartement est à 15 minutes de la FAC.
LOGEMENT :
Loue bel appartement traversant et très lumineux orienté EST-OUEST de 64m², entièrement meublé et équipé dans une résidence calme et sécurisée. Appartement totalement rénové en juin 2020. La résidence de 5 étage dans laquelle il se situe a été complètement rénovée également en 2019 (entrée avec badge et code). L'appartement est au 1er étage avec balcon.
SALON/SEJOUR de 20m² avec un balcon. Cette pièce comprend un canapé-lit, une table basse, un meuble TV et TV LED 100cm, et une table à manger avec chaises, un fauteuil, aspirateur, fer à repasser.
CUISINE EQUIPEE : micro-ondes, 4 plaques vitrocéramiques neuves, four, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur, vaisselle, SENSEO, bouilloire.
3 CHAMBRES : 10m² chacune environ comportant un lit en 140 cm avec matelas, alèse de lit, un bureau avec chaise, et un dressing. Chaque porte de chambre peut être fermée à clef.
SDE : grand bac de douche (90 cm x 120 cm) et paroi vitrée, Machine à laver.
WC séparé.
Zone tendue soumise à l'encadrement des loyers:
Montant loyer de référence (10,5€/m2) : 667€ (soit 222€/chambre)
Montant de loyer de référence majoré (12,6€/m2): 801€ (soit 267€/chambre)
Complément de loyer : 150€ soit 50€/chambre (balcon avec vue sans vis-à-vis, place de parking, machine à laver, localisation recherchée, TV, four, meubles supplémentaires, matelas Premium dont 2 neuf avec alèses, à 1 minutes des transports en commun)
Forfait de charges : 99€ soit 33€/chambre (eau, TEOM, entretien annuel de la chaudière à gaz)
Cela donne un loyer total charges comprises et complément de loyer compris de 1050€ (801€+150€+99€) par mois au total et donc par chambre cela revient à 350€ (267+50+33€).
Dépôt de garantie total (2mois x loyer HC) = 951 x 2 = 1902€ (soit 634€ par chambre)
Règlement du loyer par virement.
A la réservation : règlement du dépôt de garantie + 1er mois de loyer (octobre), puis chaque mois loyer à payer le 1er du mois.
Electricité et gaz non fourni à souscrire par vous-même.
Une assurance habitation sera exigée avant la remise des clés.
Un garant sera demandé pour la location. Dispositif VISALE est accepté .
DPE : classe énergie D (149 kWh/m²/an)
GES : classe climat D (31 kg CO?/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750€ et 1060€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Updated on 17/08/2025
Mise à jour le 17/08/2025
11 m²
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Contact Jeremy Lanfranchi
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