3 chambre(s) libre(s) dans une colocation de 3 chambres dans une maison de 70m2
COLOCATION GRAND FOSSART - Secteur Centre-ville - Valenciennes
Votre nouvelle maison en centre-ville vous attend !
Située dans le quartier historique de Valenciennes, cette colocation entièrement rénovée en 2023 offre un cadre de vie idéal pour les étudiants et jeunes actifs. Profitez d'un emplacement privilégié, à deux pas de tous les commerces et à proximité des transports en commun.
Pourquoi choisir cette colocation ?
Confort et indépendance :
3 chambres spacieuses avec salle d'eau et WC privatifs
Cuisine équipée et moderne ouverte sur le séjour
Petite cour fermée pour vos moments de détente
Internet fibre optique inclus
Emplacement idéal :
Centre-ville historique de Valenciennes
À proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, universités)
Accès facile aux principaux axes routiers
Conditions avantageuses :
Pas de solidarité financière entre colocataires
Eligible aux aides au logement
Garanties VISALE, GarantMe ou SmartGarant acceptées
Les + de cette colocation :
Rénovation en 2023
Chambres confortables et fonctionnelles
Charme de l'ancien allié au confort du moderne
Idéal pour une vie étudiante ou professionnelle
Quote-part de loyer :
Chambre 1: 400€ + 70€ de provisions pour charges.
Chambre 2: 415€ + 70€ de provisions pour charges.
Chambre 3: 415€ + 70€ de provisions pour charges.
Provisions sur charges incluant l'eau, l'électricité, internet (fibre optique), la taxe d'ordures ménagères, et tout autre service propre à la colocation.
Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle.
Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 400€ pour la chambre 1 ou 415€ par chambre (chambres 2 et 3).
Honoraires à la charge du locataire de seulement 150€ : comprenant 100 € de frais de dossier à la charge de chaque locataire incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et 50 € de frais d'états des lieux.
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
Consommation énergétique : Classe D (203kWh/m²/an)
Emission de gaz à effet de serre : Classe B (6kg CO2/m²/an)
Consommation annuelle d'énergie pour les usages recensés : entre 890 euros et 1260 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Updated on 30/09/2025
Mise à jour le 30/09/2025
11 m²
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3
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Contact Justine
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