2 chambre(s) libre(s) dans une colocation de 2 chambres dans un appartment de 45m2
Colocation Étudiante / Jeune Actif : Chambre Disponible à Nîmes
Adresse : 1 Rue Louis Laget, Nîmes (Quartier Palais du Congrès - Arènes)
Localisation :
? Situé en plein centre de Nîmes, dans une petite résidence.
? À quelques minutes à pied du Palais du Congrès, des Arènes, et à 10 minutes de la gare SNCF.
L'Appartement
Surface totale : 45 m²
? Rez-de-chaussée, deux chambres en colocation.
? Salon commun avec canapé et table.
Cuisine équipée :
? Réfrigérateur/congélateur
? Plaques vitrocéramiques
? Micro-ondes
? Cafetière
? Vaisselle et ustensiles de cuisine
? Table et chaises
? Lave-linge
? Balai et serpillère
La Chambre à Louer (11 m²)
? Literie complète (lit 90x200 cm, matelas, couette, oreillers, draps, alèse). Un deuxième jeu de literie est fourni pour plus de confort.
? Bureau avec chaise de bureau
? Salle de douche et WC privatifs
Commerces à Proximité
? Supermarché à 1 minute à pied
? Arènes de Nîmes à 5 minutes à pied
Écoles et Culture
? Lycée Daudet à 3 minutes
? Université de Nîmes à 13 minutes
Transports
? Arrêt de TRAMBUS à 3 minutes à pied
? Arrêt de bus à 2 minutes à pied
? Gare SNCF à 10 minutes à pied
Loyer Tout Compris
? Prix par chambre : 470€ par mois (430€ + 40€ de charges)
? Caution : 800€
? APL/CAF éligible
? Garant obligatoire
Charges incluses :
? Internet WIFI ultra rapide (fibre)
? Eau chaude et froide
? Chauffage
? Électricité
? Ordures ménagères
? Charges locatives
Diagnostic Énergétique (DPE) : Classe D, 230 kWh
? Diagnostique réalisé le 20/07/2024
? Estimation des coûts annuels : entre 340 € et 500 € par an
? Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Note : Un réajustement peut être appliqué en cas de surconsommation. Toutes les charges sont incluses pour éviter des démarches administratives supplémentaires et des coûts cachés.
Updated on 17/08/2025
Mise à jour le 17/08/2025
12 m²
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