Location appartement 1 pièce

638 €

Chambre dans une colocation de 13m2

Paris 75018

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1 chambre(s) libre(s) dans une colocation de 1 chambres dans un appartment de 13m2 Un très beau studio meublé de 13 m2 au 6 étage sans ascensseur d'un immeuble calme et sécurisé. L'appartement se compose d'une belle pièce principale (canapé convertible, rangements, télévision), d'une cuisine entièrement équipée (machine à laver, plaques vitro céramiques, micro-ondes, réfrigérateur, hotte) et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement très bien entretenu et meublé avec goût, vous apportera tout le confort nécessaire. Conditions Locatives et Réglementation : Loyer de base : 637,14€/ mois Charges: 20€/ mois Dépôt de garantie: 750€ Honoraires locataire : 195€ Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 12 € TTC/m² x 13m² = 156€ TTC Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 € TTC/m² x 13m² = 39 € TTC Total des honoraires à la charge du locataire : 195€ TTC (156€ + 39€) Encadrement des Loyers (Zone très tendue) : Loyer de référence : 32,9€ Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 39,5€ Loyer de base initial : 513,5€ (soit 13,8m² * 39,5m²). Complément de loyer :123,64€  Justifié par : Situé au 6? étage, offrant une vue dégagée et une luminosité optimale, sans vis-à-vis direct Agencement optimisé, permettant une utilisation confortable de l'espace malgré la surface Les charges comprennent l'entretien des parties communes, eau froide, électricité des parties communes et la taxe d'ordure ménagère. Chauffage et eau chaude individuels (à la charge du locataire). Mentions légales : Loyer soumis à l'encadrement des loyers et révisé chaque année à date anniversaire de renouvellement du bail selon l'IRL. Barème honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : Zone? très tendue? 12 € TTC Zone ?tendue" 10 € TTC Zone ?non tendue? 8 € TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 € TTC Avec l'agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d'appartements disponibles avec visites virtuelles. SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS Mis à jour le 20/12/2025 Updated on 20/12/2025 Updated on 21/12/2025 Mise à jour le 21/12/2025