1 chambre(s) libre(s) dans une colocation de 1 chambres dans un appartment de 76m2
Superbe Coloc Rénovée ? Ch. sur Parc ? Tout Inclus ? Foch/Caserne de Bonne
LOCALISATION : Boulevard Maréchal Foch (Secteur Caserne de Bonne / Vallier)
Idéalement situé dans un quartier sûr et dynamique, venez découvrir ce T4 entièrement rénové à neuf en 2024. Pensé pour le confort des étudiants et jeunes actifs, cet appartement offre des prestations haut de gamme dans une copropriété calme et sécurisée.
LA CHAMBRE DISPONIBLE (La plus grande !)
· Ambiance : Calme absolu avec vue dégagée sur square/parc (aucun bruit de boulevard).
· Équipement complet : Grand lit confort 2 personnes (matelas, couette, oreiller fournis), dressing aménagé, grand bureau pour étudier, verrou individuel à clé.
L'APPARTEMENT & PARTIES COMMUNES : Situé au 2ème étage avec ascenseur.
· Copro tranquille, calme, bâtiment bien entretenu, fermé par digicode et porte sécurisée en bas de l'immeuble.
· Salon convivial : Grand canapé convertible, TV connectée, table basse, accès direct au balcon.
· Cuisine US Suréquipée : Lave-vaisselle (finie la corvée!), grand frigo-congélateur, plaques induction, four + micro-ondes, hotte, aspirateur, détecteur de fumée, vaisselle complète fournie.
· Salle d'eau Moderne : Grande douche italienne, meuble vasque.
· WC séparé : Avec lave-mains.
· Lave-linge.
· Local à Vélo sécurisé dans l'immeuble.
TRANSPORTS & QUARTIER : Le "tout à pied" ou "tout en tram" :
· Tram C & E (Arrêts Vallier-Libération / Foch-Ferrié) : Au pied de l'immeuble.
· Bus : lignes C13,C14, 25, MEN04, T75, T90, T92, T95, T91
· Pistes vélo
· GEM / Gare SNCF : Tram ou pied (~15-20 min).
· Campus St Martin d'Hères : Direct sans changement via Tram C (~20 min).
· Minatec / Presqu'île : Accessible rapidement via Tram E.
· Commodités : Supermarché Auchan à 1 min, Boulangerie, Parc de la Caserne de Bonne à moins de 10 min, nombreux restaurants.
LOYER & CONDITIONS (Formule "Zéro Souci") :
· Loyer + Charges
· Forfait Charges : 75 € / mois (Inclut : Eau froide/chaude, Électricité, Chauffage Individuel Gaz, Internet Fibre Haut Débit, Taxe ordures ménagères, Charges copro).
· Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
· Bail : Contrat individuel par chambre (Pas de clause de solidarité). Chacun est libre de partir quand il veut sans se soucier des autres colocataires, dès le moment où il/elle respecte son préavis.
· Aides : Logement éligible aux APL / ALS.
· Garantie VISALE acceptée et préférée.
· Interdiction de fumer dans l'appartement
· Le nombre d'occupants est limité à 3 (pas de couple).
· Les animaux ne sont pas acceptés.
· Assurance obligatoire
PROFIL RECHERCHÉ : Nous cherchons une personne sérieuse et respectueuse (étudiant ou jeune actif) pour rejoindre cette colocation de 3 personnes (mixité possible). Ambiance calme et studieuse appréciée.
MENTIONS LÉGALES OBLIGATOIRES (Loi 2025) :
· DPE : Classe D.
· Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 670 € et 2 310 € par an, selon DPE (inclus dans les charges).
· Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
VISITES : Visite virtuelle disponible sur demande. Premier contact par messagerie Studapart. Merci de vous présenter brièvement (Situation : Étudiant/Salarié ? Garanties ? Durée souhaitée ?).
English version available on demand.
Updated on 24/12/2025
Mise à jour le 24/12/2025
14 m²
1
2
1
2
Oui
Contact Jeremy Lanfranchi
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