2 chambre(s) libre(s) dans une colocation de 2 chambres dans une maison de 200m2
Cette maison de ville a été transformée en Colocation de 5 chambres en 2024.
Elle n'attend que vos bagages car elle est entièrement équipée !
Les Chambres (espaces privatifs) :
Meublées avec goût (lit double 140x200 matelas ressort confort, couette, rangements et bureau inclus) avec un assortiment de produits Ikea et d'autres grandes enseignes.
Chaque bureau est constitué de tréteaux réglables permettent de changer, à tout moment, la position du plateau de table, à l'horizontale ou inclinée, pour écrire, peindre ou dessiner.
? Chambre 1 (13m2), 80€ charges
Les Chambres 1, 2 et 5 sont occupées par des étudiants et jeunes actifs H et F.
Les charges comprennent une provision pour l'eau, l'électricité, le chauffage, Internet fibre et un service de ménage des espaces communs toutes les semaines (hors chambres).
Les Communs :
? Cuisine toute équipée, plaques induction
? Grand salon avec mur décoré ambiance forêt française
? 2 salles de bains (douche et baignoire) et 3 WC (un par niveau incluant le rez de chaussée)
? Wifi fibre haut débit, TV et machine à laver/sèche linge
? Cour intérieure, exposée Sud Ouest
? Cave sèche permettant le stockage de denrées à l'abri de l'humidité
Localisation :
? Au calme, derrière la gare de Cambrai, Quartier Victor-Hugo, à 100m de la ligne 2 Bus de ville
? Places de parking à proximité
? Idéal pour étudiants et jeunes professionnels
Durées de transport à pied :
? 1 min boulangerie
? 10 min jardin public
? 12 min gare routière et trains RER
? 15 min centre ville
? 25 min universités et grandes surfaces (bus gratuits 15min)
Conditions :
? Bail 1 an
? Caution limitée à 1 mois de loyer hors charges (voir liste des chambres)
? Garantie Studapart à privilégier
? 0 solidarité des loyers entre colocataires (baux individuels)
? 0 € de frais d'états des lieux
? Éligible aux APL et AL
Je suis Arnaud, propriétaire bailleur et suis à votre disposition pour + de renseignements.
Pour tout contact, merci de préciser votre situation personnelle, ce qui vous motive à rechercher un logement à Cambrai.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5000€ et 6000€ par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
DPE réalisé en 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr)
Updated on 07/06/2025
Mise à jour le 07/06/2025
21 m²
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Contact Jeremy Lanfranchi
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