Location appartement 1 pièce

570 €

Chambre dans une colocation de 9m2

Talence 33400

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2 chambre(s) libre(s) dans une colocation de 1 chambres dans une maison de 9m2 Colocation meublée haut de gamme dans une maison, entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux de qualité (isolation performante, double vitrage, volets électriques,?). Tout le mobilier et les équipements ont deux ans. Toutes les chambres disposent d'une salle de bain et de WC privatif. (Bail individuel non solidaire) 6 Chambres sont actuellement louées (2 Etudiantes et 4 Etudiants). Idéalement placée : Rue Jules Guesde à Talence, à deux pas du domaine universitaire, KEDGE, du Lycée Victor Louis et d'un arrêt de Tram de la ligne B. Commerces & Fast-food accessibles à pied. Accès rapide et facile à la rocade. La maison non mitoyenne en colocation se compose d'espaces communs : Un salon entièrement aménagé avec 2 canapés, une TV UHD 4K écran plat 50" (abonnement Netflix et Amazon Prime inclus), des rangements et 2 grandes baies vitrées. Une cuisine/Salle à manger entièrement équipée (Lave-vaisselle, Machine à café, appareil à raclette viennent entre autres compléter des équipements plus classiques : réfrigérateur, plaque de cuisson à induction, ...). Une buanderie avec tout le nécessaire pour laver et sécher votre linge, faire le ménage (aspirateur balai notamment) et des rangements. Un espace extérieur où vous pourrez passer de bons moments entre colocataires et accrocher votre vélo en toute sécurité. Un accès internet par fibre optique est disponible dans toute la maison et dans votre chambre. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) fait le 22/02/2022 indique une maison de classe de performance B. En effet, elle est parfaitement isolée, dispose d'un système de chauffe-eau thermodynamique et les espaces communs sont chauffés grâce à une pompe à chaleur. Dans les charges locatives sont compris : Abonnement internet, l'électricité, l'eau, l'assurance habitation pour la maison et la chambre. Ainsi qu'une prestation d'une heure de ménage des parties communes par semaine. Modalité de récupération des charges locatives : Provision N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Updated on 03/04/2025 Mise à jour le 03/04/2025