Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 42 euros.
Charmante colocation entièrement meublée et équipée de plus de 92m2 idéalement situé à proximité de toutes les commodités au 6 allée Beau Rivage, sur l'île de Nantes !
Au 2ème étage, venez découvrir cet appartement de 4 chambres entièrement meublé et équipé, dont la rénovation vient tout juste de se terminer à proximité des Bus Way 4 et 5.
4 chambres sont disponible dans cette colocation !
Le logement se compose d'une entrée avec placard desservant chacune des chambres ainsi que le séjour.
Le salon/séjour qui est aménagé de deux canapé, d'une télévision, ainsi que d'un espace repas, donne sur une cuisine ouverte équipée (four, micro-ondes, lave vaisselle, hotte, plaque à induction, machine à laver, etc.)
Un balcon donnant sur un parc arboré vient compléter le séjour.
Chacune des chambres dispose d'un lit double ainsi que d'un bureau et d'un espace de rangement. Les chambres 1 et 2 se partagent un balcon commun.
La salle d'eau est composé d'une double vasque ainsi que d'une douche spacieuse.
Les WC sont séparé de la salle de bain.
LOYER + PROVISION SUR CHARGES :
Chambre 1 : 445 + 65 de charges = 510/mois Chambre 2 : 445 + 65 de charges = 510/mois Chambre 3 : 435 + 65 de charges = 500/mois Chambre 4 : 435 + 65 de charges = 500/mois
Les charges comprennent l'eau (chaude et froide), l'électricité, le chauffage, internet, la taxe d'enlèvement des ordures ménagère et l'entretien des parties communes de l'immeuble.
HONORAIRES :
Chambre 1 : 254,43 dont 42,40 d'établissement d'état des lieux d'entrée Chambre 2 : 304,71 dont 50,78 d'établissement d'état des lieux d'entrée Chambre 3 : 265,95 dont 44,32 d'établissement d'état des lieux d'entrée Chambre 4 : 287,79 dont 47,96 d'établissement d'état des lieux d'entrée
Garants acceptés : garants physiques, GarantMe et Garantie Visale acceptés.
Référence du bien : 6BR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'
Honoraires de 254 TTC à la charge du locataire comprenant 42 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 445 /mois. Provision sur charges 65 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 890 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 895.00 et 1213.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
92.74 m²
11 m²
28 m²
5
4
1
1 (séparé)
2 sur 8
254 %
25/06/2025
65.00 € / mois
Oui
1960
2 (11 m²)
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
114
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Emma SAUVEPLANE
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