Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 44 euros.
Nous proposons 1 chambre meublée à louer dans une colocation chaleureuse de trois personnes, idéalement située au 9 chaussée de la Madeleine, en plein coeur de Nantes, dans un quartier dynamique et recherché.
Vous serez à deux pas de tous les commerces, restaurants, cafés, animations du centre-ville et très bien desservi par les transports : - TRAM lignes 2 et 3 arrêt 'Hôtel Dieu' - BUS ligne C2 arrêt 'Hôtel Dieu' - Gare accessible à pied en 15 min
La chambre est disponible immédiatement. Elle est lumineuse et confortable, équipée d'un lit, d'un bureau et d'une armoire ; parfaite pour étudier, télétravailler ou simplement se détendre dans un cadre calme.
L'appartement, propre et bien entretenu, offre une cuisine moderne et entièrement équipée (plaques, four, frigo, lave-vaisselle ) idéale pour cuisiner et partager de bons moments entre colocataires.
LOYER : Chambre 1 : 540/mois dont 80 de provision sur charges comprenant : l'eau, l'électricité, le chauffage et internet, aucun abonnement de votre part à prévoir !
HONORAIRES DE LOCATION : Chambre 1 : 217,3 dont 43,4 d'établissement d'état des lieux.
DEPOT DE GARANTIE : Chambre 1 : 800
Intéressé(e) ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite !
Référence du bien : 9MDL1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires de 217 TTC à la charge du locataire comprenant 44 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 460 /mois. Provision sur charges 80 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 800 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 970.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
17.4 m²
1
1
1
1 (séparé)
217 %
08/07/2025
80.00 € / mois
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
150
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Emma SAUVEPLANE
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