Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 61 euros.
Exclusivité Pietrapolis :
A LOUER EN COLOCATION : chambre meublée avec salle d'eau privative. 4 chambres à louer en colocation dans une maison rénovée en 2022.
Disponible immédiatement au 66 avenue Sidoine Apollinaire 69009 LYON.
100 mètres de la piscine de Vaise. 13 min a pied du métro Gorge de Loup. 15 min a pied du métro Valmy. 2 min en voiture de l'accès A6.
2 chambres au rez-de-chaussée, wc indépendant. 2 chambres au premier étage, wc indépendant.
Cuisine équipée dans la veranda, jardin, cave et buanderie commune.
Loyer mensuel charges comprises : 650 (charges incluses : eau froide et chaude, électricité et chauffage).
Honoraires charges bailleur : 262,56 dont 60,63 d'état des lieux. Honoraires charges locataire : 262,56 dont 60,63 d'état des lieux.
Dépôt de garantie 620.
Contactez-moi pour plus d'information : Tristan BORDAY au 06 12 24 95 11 ou par mail tristan.borday@pietrapolis.fr. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 509941456 PIETRAPOLIS - GESTION LOCATIVE - LYON 227 - GRANDE RUE DE LA GUILLOTIERE - 69007 LYON Carte professionnelle transaction sur immeuble et fond decommerces et gestion immobilière N° CPI 6901 2025 0000 00 130.Délivrées par la CCIdeLyon - SAS au capital de 10 000 - Siren 992 841 361. Caisse de garantie MILA - N° decontrat POGFIND-250002553 - Siège social : Paris & Co, 1 Parvis de laDéfense, GrandeArche de la Défense 92800 Puteaux
comprenant 61 TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 310 /mois. Loyer de base 310 /mois. Provision sur charges 150 /mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 140 /mois. Dépôt de garantie 620 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2950.00 et 4040.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
