Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont forfaitaires mensuelles.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 45 euros.
APPARTEMENT EN COLOCATION 6P+C 148M² HYPER CENTRE GRANDE RUE GRENOBLE 2 CHAMBRES DISPONIBLES
Au coeur du centre-ville de Grenoble, venez découvrir cet appartement de standing en duplex loué en colocation, entièrement rénové, de 6 pièces, d'une superficie totale de 148m² situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur. Au rez-de chaussée, cet appartement se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 51 m² donnant sur une cuisine ouverte, aménagée et équipée, de deux premières chambres, d'une salle d'eau avec douche, machine à laver et sèche-linge ainsi que d'un WC séparé.
Vous retrouvez deux chambres au rez-de-chaussée dont l'une est louée par un jeune homme et la seconde est disponible. - La chambre 2 de 12.44m², avec lit deux places, bureau, rangements et climatisation réversible. - Loyer 450 /mois toutes charges comprises.
A l'étage, vous retrouvez trois autres chambres, dont deux sont occupées par de jeunes étudiants, et dont la dernière est prochainement disponible (à partir du 10 août 2026). - La chambre n°5 de 26.29m² est disponible, avec lit deux places, bureau, dressing entièrement aménagé, climatisation réversible et sa propre salle de bain. - Loyer chambre 5 : 550 /mois toutes charges comprises.
Idéalement situé dans une rue piétonne, proche de toutes commodités, à deux pas de la place Grenette et du Jardin de ville.
Toutes les charges sont incluses (eau, électricité, chauffage, internet). Le dépôt de garantie & les honoraires d'agence (état des lieux inclus) sont de : Chambre 2 : DG 660 & HONORAIRES 197 Chambre 5 : DG 860 & HONORAIRES 340
Honoraires de 161 TTC à la charge du locataire comprenant 37 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 330 /mois. 120 /mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 660 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510.00 et 2090.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bien loué en colocation, prévu pour 5 colocataires.
12.44 m²
51 m²
1
1
1
2
2 (séparés)
4 sur 4
197 %
120.00 € / mois
Oui
1946
Collectif électrique
Américaine équipée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
169
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Camille GLENAT
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