Vente maison 11 pièces

599 000 €

CHAMBRES D'HOTES - COeUR HISTORIQUE DE RIVESALTES

Rivesaltes 66600

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Située en plein centre du village historique de Rivesaltes, cette somptueuse Maison de Maître, ancienne demeure presbytérale, a été entièrement rénovée avec goût pour accueillir une activité de chambres d?hôtes. Avec le charme de l?ancien elle séduit par ses volumes généreux, ses matériaux nobles (tomettes, pierres apparentes, poutres en bois, moulures) et son ambiance chaleureuse et authentique. Développant environ 360m² habitables ainsi que d'autres espaces avec une surface utile, cette propriété s?organise sur plusieurs niveaux : Rez-de-chaussée : * Spacieux garage pouvant accueillir deux véhicules. * Hall d?entrée avec buanderie/atelier et espace technique (chaufferie et local piscine). * Suite indépendante avec salle d?eau et WC séparé, idéale pour l?accueil de voyageurs. * Superbe piscine intérieure chauffée nichée dans une cave voûtée en pierres - un véritable écrin de bien-être accessible depuis le rez-de-chaussée ou le premier étage. 1er étage : * Premier salon cosy desservant une grande chambre, une salle d?eau et un bureau. * Cuisine ouverte entièrement équipée, en connexion directe avec un vaste séjour lumineux. * Accès à un patio intimiste et une immense terrasse ensoleillée à l?abri des regards. * Deuxième chambre avec sa salle d?eau attenante, idéale pour recevoir. 2e étage : * Deux cuisines modernes, parfaites pour l?activité de chambres d?hôtes. * Quatre grandes chambres, une salle de bain, une salle d?eau et une seconde terrasse. * Distribution idéale pour héberger confortablement plusieurs hôtes. 3e étage : Greniers aménageables - 6 pièces supplémentaires offrant un potentiel exceptionnel pour agrandir l?espace habitable ou créer un espace de vie indépendant. LES + : * Activité de chambres d?hôtes déjà opérationnelle et rentable. * Caractère historique fort et éléments d?époque préservés. * Prestations rares : piscine intérieure, multiples terrasses/patios, garage, volume habitable important. Emplacement idéal en centre-ville, à proximité de toutes commodités et axes touristiques. Ce bien rare est une opportunité unique pour les amoureux de belles pierres, les porteurs de projets touristiques ou les grandes familles souhaitant s?installer dans un cadre à la fois patrimonial et vivant.