Les charges de location sont forfaitaires mensuelles.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 108 euros.
Description du bien RARE en COLOCATION - Très belles prestations LES 5 CHAMBRES SONT DISPONIBLES - 1ere mise en location Très beau duplex de 172,36 m2 loi carrez et 234,72 m2 en surface au sol, loué en COLOCATION MEUBLEE décorée avec gout et très bien équipée pour votre plus grand confort, à 5 minutes à pied de la gare de Volmerange-les-Mines et à 2 pas des commerces L'appartement en duplex est composé principalement d'une très grande et belle pièce à vivre commune aux 5 colocataires de 60 m2 regroupant le salon séjour, salle à manger, et la cuisine ouverte équipée d'un lave-vaisselle, 2 réfrigérateurs-congélateurs, un micro-onde ... , de deux salles de bains et 2 WC. Le salon est équipé d'un grand écran plat, canapé, table basse, table, fauteuil, d'une espace bureau ... Toutes les chambres, très spacieuses, ferment à clé et sont équipées d'une literie neuve de qualité, d'un écran plat, d'un bureau et d'une armoire, d'un espace cosy avec fauteuil. Volmerange-les-Mines est idéalement situé pour les frontaliers. Le train relie la ville à Bettembourg en 19 mn. Les bus transfrontaliers sont aussi très présents.
Disponibles au 5 janvier 2026.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges soit 1480 EUR Loyer des chambres : 800,EUR soit loyer 690,- EUR / mois + CHARGE: 110,- EUR / mois comprenant: charges de copropriété, l'abonnement internet, gaz et électricité, l'eau, nettoyage 1/semaine des parties communes. * Chambre LONDRES (1er étage ): 15,77 m2 loi carrez et 29,92 m2 surface au sol * Chambre NEW YORK (1er etage) : 11,59 m2 loi carrez et 22,03 m2 de surface au sol * Chambre TOKYO (1er etage) : 13,55 m2 loi carrez et 24,77 m2 de surface au sol Conformément à loi ALUR - Honoraires Agences :
* Chambre LONDRES : 286 EUR TTC (détails : Visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 8 euros TTC/m2 et état des lieux d'entrée (3 euros TTC/m2 EUR), soit un total de35,70 m2 (chambre 15,77m2 + 19,9 m2 de quote-part des parties communes soit 1/5) * Chambre TOKYO : 268 EUR TTC (détails : Visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 8 euros TTC/m2 et état des lieux d'entrée (3 euros TTC/m2 EUR), soit un total de 33,48 m2 (chambre 13,55m2 + 19,9 m2 de quote-part des parties communes soit 1/5) * Chambre NEW YORK : 252 EUR TTC (détails : Visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 8 euros TTC/m2 et état des lieux d'entrée (3 euros TTC/m2 EUR), soit un total de 31,52 m2 (chambre 11,59m2 + 35,7 m2 de quote-part des parties communes soit 1/5) Pour plus d'informations, contacter Aurélie Bauwens : 06 95 50 39 48 bauwens@open57.fr
172 m²
60 m²
8
5
1
1
2
1
290 %
05/08/2025
110 € / mois
Oui
1960
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
212
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BAUWENS
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