A 20mn de CAEN Zénith et 8 km d'Evrecy, j'ai le plaisir de vous présenter EN EXCLUSIVITÉ cette ravissante maison ancienne bénéficiant d'un agrandissement en 2011, date à laquelle la maison a été entièrement rénovée : toiture, charpente, électricité, fosse toutes eaux, huisseries etc... Elle se compose au rdc d'une pièce de vie de 44 m2 avec cuisine aménagée et équipée datant de 2020, ouverte sur le séjour/salon : avec poêle à granulés, d'un couloir menant sur une chambre de 13 m2, d'une salle de bains (de 2022), d'un wc et d'un cellier de 9m2 (possibilité de faire un bureau). L'étage comprend un palier avec petit coin bureau et placards, 2 chambres de 7.4 m2 (loi carrez) et de 19 m2 comprenant cabinet de toilette/wc/possibilité d'installer une douche. On accède par le cellier à un double garage et buanderie de 42m2 avec portes électriques. Le terrain est agréable et sans nuisance sonores, avec une jolie vue : il s'étend sur 1056m2 . Au pied de chemins de randonnée ! Pour plus de renseignements, je vous invite à m'appeler : Valérie BIGEON LEBRUN au 07.43.25.32.15 Cette annonce vous est proposée par BIGEON Valérie - EI - NoRSAC: 808 513 469, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CAEN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
108 m²
2 310 €
1056 m²
5
3
1
2
6
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
206
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Valérie BIGEON
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