Vente maison 5 pièces
139 100 €

EXCLUSIVITÉ

Référence

IVAP1230119083

Ajout

19/09/2026

CHAMESSON (21 ) Maison de 130m2 rénovée avec terrain de 210

Chamesson 21400

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Chamesson , village de 350 habitants avec écoles , commerces , vies associatives développées ,
Idéalement situé sur l'axe CHATILLON -DIJON .
Cette maison de 130 m2 rénovée sans modification structurelle est habitable de suite .
Sa situation géographique est un avantage non négligeable.
Celle-ci comprend une entrée donnant sur un salon de 18m2 ( dalles de Bourgogne au sol ) , une salle à manger de 17m2 avec rangements .
Une cuisine de 14,42m2 (carrelage au sol ) avec un accès au terrain.
Une salle de bain moderne avec un lavabo et toilette.
Un couloir permet d'accéder au garage-chaufferie et une pièce.
Un escalier en chêne sur mesure permet d'atteindre l'étage où se trouve une chambre de 17,20m2 avec placards de rangement ainsi qu'un accès au grenier .
Un demi-niveau en parquet chêne s'ouvre sur une terrasse dominant le terrain et accède à
une chambre de 11m2 , une salle de douche avec un bidet et toilette.
Une chambre de 9m2 avec un placards .

Extérieur : une cusine d'été avec un poêle à bois et une pièce.
Terrain clot avec une terrasse .
Un poulaiiler
Cabanon.
Caves voûtées;

Points techniques :
Double vitrage
Volets électriques et manuels .
Chaudière fioul et bois .
TF 980 euros
Maison à consommation excessive energivore classe E (normalement D mais on prend la lettre F de l'émission de gaz).
Chaudiére à bois 25 stéres à 30 stéres par/an ( actuellement non fonctionnelle).
Consommation : minimum 3800 euros et maximum 5200 euros.

Venez découvrir cette maison , habitable de suite , apportant un confort et une vie agréable dans ce magnifique village, proche de la ville de Châtillon s/S , des forêts, du parc national et de nombreux sites touristiques.
Je vous attends .
A bientôt.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -