Champagne-au-Mont-d'Or -- T2 en rez-de-jardin avec terrasse e
Lyon 69009
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FRANCHISE OUEST IMMO VOUS PROPOSE au coeur de Champagne-au-Mont-d'Or, dans une résidence récente et bien entretenue datant de 2009, découvrez ce charmant appartement T2 de 39,22 m2 situé en rez-de-jardin. Lumineux et parfaitement agencé, il comprend un hall d'entrée avec placards, une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse de plain-pied d'environ 20 m2, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un espace nuit composé d'un dégagement avec rangements, d'une chambre avec salle de bains attenante donnant directement sur le jardin, et d'un WC indépendant avec lave-mains. Un garage fermé en sous-sol peut également être acquis en supplément, offrant un véritable confort de stationnement en plein centre-ville. À deux pas des commerces, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités, ce bien représente une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif rentable.
À découvrir sans tarder. Pour plus d'informations contactez MARCOUX Laurine 06.23.XX.27.03.35 avec la réference 0122B
39 m²
5 005 €
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Consommations énergétiques
Logement économe
231
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MONTILLET Bernard
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