Véritable maison sur le toit avec sa terrasse de 137M2 a la vue Panoramique. Jamais Habité. /// A visiter Rapidement /// Coup de coeur assuré /// Constitué de trois petits bâtiments harmonieusement répartis, principalement orientés sur le vallon de Rochecardon et a 2 pas des commerces et transports en commun. T4 de 166M2+ terrasse panoramique de 137M2. Trés bien agencé, Il n'y a aucunes places de perdues. Composé d'une entrée avec placard, d'un splendide séjour cuisine de 76M2 a la triple exposition et aux larges baies vitrées donnant directement sur la terrasse, de 3 belles chambres avec placards ou dressing dont une Suite parentale de plus de 23M2 avec dressing, salle de bain privative + wc ainsi qu'une 2e salle de bain, d'un wc indépendant. 2 emplacements sont prévus sur la terrasse pour recevoir un jacuzzi ou un spa de nage. (Carrelage 80x80, parquet chêne dans les chambres, volets roulants electriques, porte blindée et alarme...) Chauffage au sol (Chaud/Froid) par pompe a chaleur. eau chaude par chaudière individuelle. Gestion du chauffage et des volets roulants par smart phone. Robinetterie de grande marque. /// Frais de Notaire réduit : 17 500EUR /// Contacter votre conseiller CENTRALYS IMMOBILIER : Thierry STEFFAN.
165 m²
6 000 €
76 m²
4
3
1
1
2
3 sur 3
15/11/2024
2024
Sud
Oui
Oui
1
Oui
Oui (42 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
60
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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