Vente appartement 3 pièces

142 500 €

CHAMPIGNEULLES 77 M2 AVEC LOGGIA

Champigneulles 54250

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Découvrez cet appartement T3 de 77m2, niché au 5ème étage du bâtiment A au 2 Rue de la Rochelle. Idéalement conçu pour allier confort et praticité, ce bien bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue dégagée sur les environs. Dès l'entrée, un dégagement accueillant mène aux différentes pièces de vie. Le salon-séjour, véritable coeur de l'appartement, offre un espace généreux et lumineux. Il s'ouvre harmonieusement sur une loggia, espace extérieur protégé et intégré, idéal pour profiter de l'air frais. La cuisine, fonctionnelle et séparée, dispose d'un agencement pratique, prête à accueillir vos équipements. L'espace nuit est bien distinct, garantissant intimité et sérénité. Il se compose de deux chambres confortables, offrant chacune de belles dimensions pour un aménagement aisé. Un second dégagement avec un placard intégré optimise l'organisation et le rangement. Une salle d'eau et des WC séparés complètent l'agencement intérieur, assurant un confort quotidien optimal. En plus de ses prestations intérieures, cet appartement bénéficie d'avantages externes non négligeables. Vous profiterez d'une place de stationnement privative extérieure, un atout précieux dans la ville, assurant un stationnement aisé et sécurisé de votre véhicule. Une cave vient également parfaire ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable. La résidence est équipée d'un ascenseur, facilitant l'accès au 5ème étage et rendant l'appartement accessible à tous. Idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer. Prix FAI : 149 500 EUR (Honoraires à la charge vendeur) Taxe foncière : 1005 EUR/an Bien soumis à la copropriété Lots d'habitation :120 Charges : 200 / mois EUR ( Comprenant l'entretien des parties communes, l'eau froide, l'assurance de l'immeuble, le chauffage ) Aucune procédure en cours
Cette annonce vous est proposée par RENSON Madeleine - EI - NoRSAC: 944 501 972, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nancy
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

319

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

66

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)