CHAMPIGNY-SUR-MARNE - QUARTIER LE PLANT -- GRAND DUPLEX - 3 PIÈCES
Champigny-sur-Marne 94500
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CHAMPIGNY-SUR-MARNE - QUARTIER LE PLANT GRAND DUPLEX - 3 PIÈCES - 56,53m² loi Carrez ( soit 88m² surface utile) + GRAND BALCON - Exposition plein SUD - AUCUN vis à vis - au 3ème et dernier étage
Vous cherchez un appartement lumineux, bien agencé et idéalement situé ? Ne cherchez plus ! Résidence calme et sécurisée. Emplacement stratégique? À 10 min à pied du RER E (Les Boullereaux)? À seulement 900m de la future Ligne 15 du Grand Paris? Proche commerces, écoles et commodités
Les atouts de cet appartement?- Petite copropriété calme et sécurisée avec faibles charges?
- Séjour spacieux et lumineux, un balcon pour profiter de l'extérieur?- cuisine - des toilettes séparées
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Pourquoi c'est une opportunité à ne pas manquer ?? Parfait pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif ? Situation en plein développement grâce au Grand Paris Express ? Un espace de vie fonctionnel et agréable, prêt à vous accueillir
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Cette annonce référence 276116 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LATIFA EL KRETE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 84308160500019.
Prix du bien : 263 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 15
Charges prévisionnelles annuelles : 1 700,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2025
Score DPE : 186 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
56 m²
4 696 €
3
2
1
2
3 sur 3
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
186
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact IAD France - Latifa ELKRETE
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