Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 102000 euros).
En exclusivité, dans bourg de CHAPDES-BEAUFORT, à proximité immédiate des commerces et services, jolie maison rénovée de 80 m2 avec jardinet non-attenant : Maison d'habitation en pierres lumineuse comprenant : - Au sous-sol : cave voûtée. - Au rez-de-chaussée : cuisine équipée et séparée de 12.55 m2, buanderie/chaufferie avec accès cave, WC, salon-salle à manger de 22.95 m2. - A l'étage 1 : palier/dégagement avec accès aux greniers visitables, 1 bureau/dressing, 2 chambres dont 1 avec dressing (11.06 m2 et 12.33 m2), salle d'eau. - A l'étage 2 : grenier visitable en deux parties (17.47 m2 et 12.59 m2) Partie technique : chaudière centrale au gaz de ville (2022) - épaisseur des murs + laine de verre aux murs et planchers en isolation - double vitrage en PVC blanc + changement des menuiseries aux greniers (2025) - serrure porte d'entrée changée en 2022 - volet en Aluminium de 2025 (salon-salle à manger) - installation électrique ressuivie en 2021 - charpente en bois voligée de 1999 - couverture en ardoises (ressuivie en 2025) - crépis extérieur - assainissement collectif -tout à l'égout) Jardinet non-attenant de 50 m2 (mise en place de terres végétales et pose de clôtures en PVC blanc en 2022) BEAU PRODUIT RENOVE - IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF ou PREMIER ACHAT ; A VISITER !! Pour plus de renseignement, veuillez contacter l'agence PUY DE L'IMMOBILIER de MANZAT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
80 m²
1 350 €
22 m²
142 m²
4
2
1
1
5.88 %
Sud
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
176
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
35
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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