Située dans un secteur recherché Bascule/Oratoire, cette agréable maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, le centre-ville , les transport en commun et un accès facilité à la voie rapide. Avec ses 134 m², les volumes sont les atouts incontestables de cette maison rénovée. Sa pièce à vivre de 44 m² offre un espace cuisine fonctionnel avec son cellier attenant, un spacieux salon et coin repas. Une véranda de 30 m², entièrement ouverte sur un agréable jardin vient compléter ce bel espace à vivre. 4 chambres en étage avec une salle de bains et une salle d'eau, pour un confort optimal. Cette maison implantée sur une parcelle de 260 m² allie modernité et convivialité, offrant un cadre de vie agréable dans un quartier paisible.
Cette annonce référence 302921 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER BERNAT (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 34926316000054.
Prix du bien : 299 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2024
Score DPE : 188 kWhEP/m²/an
Score GES : 27 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 3020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
134 m²
2 231 €
5
4
1
1
2
1960
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
188
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
27
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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