Belle charentaise située sur la commune de Meursac, proche de toutes commodités, à seulement 10 Minutes de Saujon, 20 minutes de Saintes et 25 plages de Royan.
Maison de 4 pièces comprenant une cuisine, une buanderie, un salon et une salle à manger ainsi qu'une salle d'eau.
A l'étage, vous y trouverez 2 chambres (10 et 12 m2) et un grenier.
Un garage de 27m2 équipé d'un atelier.
La toiture a été refaite entièrement. La cour sécurisée par un portail électrique peut accueillir deux véhicules, le tout sur un terrain clos de 394m2.
Si vous souhaitez visiter ce bien, n'hésitez pas à me contacter au 0659892119.
Cette annonce référence 292487 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHN ADAN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 92216446200017.
Prix du bien : 163 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2024
Score DPE : 224 kWhEP/m²/an
Score GES : 56 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1778.00 € et 2406.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
77 m²
2 117 €
4
2
1
1950
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
224
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
56
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact JOHN ADAN
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