Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 300000 euros).
Imaginez-vous dans cette charentaise, pleine de charme et de caractère, où chaque pièce raconte une histoire. Cette magnifique propriété de 212 m² , nichée sur un terrain de 6271 m², est prête à accueillir votre famille et à devenir le théâtre de vos souvenirs les plus précieux. 7 chambres spacieuses, cette maison offre un espace de vie généreux et confortable. Le séjour de 28 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC, est idéal pour les réunions familiales ou les soirées entre amis. La cuisine, aménagée et équipée, est le coeur de la maison, où les arômes des repas préparés avec amour viendront chatouiller vos papilles. Le jardin de 4200 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour les enfants qui pourront y courir librement et pour les adultes qui souhaitent se détendre en pleine nature. Imaginez-vous, par une belle journée ensoleillée, en train de profiter de votre jardin, peut-être même avec une piscine, car le terrain est piscinable. L'exposition sud offre une luminosité optimale tout au long de la journée, et la vue sur la campagne environnante est à couper le souffle. Vous vous réveillerez chaque matin avec le chant des oiseaux et vous endormirez bercé par le calme de la nature. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez une alimentation générale et un restaurant pour vos courses et vos sorties gastronomiques. Plusieurs commodités sont également accessibles en 10 minutes en voiture, telles qu'une crèche, des maternelles, une école élémentaire, un bus, ainsi qu'un médecin généraliste. Plusieurs hôpitaux sont également disponibles dans la région.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 et 2170.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Aby immo : Président Directeur Général - Bertrand Boissinot Carte T CPI17012025000000003 RCP 0000022010084204
Maison ancienne
212 m²
1 486 €
28 m²
6271 m²
10
7
1
1
2 (séparés)
5 %
Sud
5
5
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
117
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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