En exclusivité, sur la commune de Clam, coup de coeur assuré pour cette charentaise de 4 chambres édifiée en 1930.
Secteur clame et résidentiel à 5mn de Jonzac.
Maison charentaise entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir et parfaitement entretenue par les propriétaires.
Rare, cette maison charentaise est baignée de lumière.
Un salon / séjour d'une superficie de 42m2,
Une cuisine de 22m2 donnant sur la pièce de vie.
Une buanderie,
Une chambre parentale avec salle d'eau attenante,
2 chambres de 13 et 11 m2,
1 salle de bain,
2 WC
Une chambre sous comble de 23m2 .
Taxe foncière 600 euros
Un garage attenant d'une superficie de 25m2,
Un cabanon de jardin 25m2
Puits
Terrain de 3800m2 entièrement clôturé et arboré,
L'amiante est uniquement présente sur le cabanon de jardin.
DPE C . GES A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet contacter Isabelle SAUVAGET au 06 66 38 25 17.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle SAUVAGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saintes 433 884 434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. réf 396901
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Isabelle SAUVAGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saintes 433 884 434 - .
161 m²
2 168 €
3859 m²
5
4
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
172
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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