Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 198200 euros).
Située à 10' de Saint Savinien dans un hameau proche de la forêt, idéal pour les amoureux de la nature, je vous propose cette charentaise entièrement rénovée, exposée plein sud qui vous séduira par sa luminosité.
Au rez de chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec un poêle à bois, une salle d'eau / WC avec buanderie, une cuisine séparée aménagée et équipée, suivie d'une pièce pouvant être aménagée en bureau.
À l'étage : Trois chambres dont une de 28 m2 pouvant être divisée en deux et une salle de bains / WC.
En extérieur, pour recevoir famille ou amis, vous profiterez d'un studio équipé d'un poêle à bois et d'un point d'eau, d'un ancien four à pain, ainsi que d'une agréable patio pour passez des soirées d'été mémorables.Une grange sur deux niveaux pour stocker .
Côté technique : La maison est dotée d'une pompe à chaleur installée en 2023 et d'un adoucisseur.
Pour plus de renseignements et pour visiter ce bien, contactez-moi sans attendre : Valérie Boyer - 06.71.77.62.87
5.95% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de Mme Boyer Valérie, agent commercial en immobilier, immatriculée au RSAC de Saintes sous le numéro 499163251.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
152 m²
1 382 €
375 m²
6
4
1
1
2
1 sur 1
5.95 %
14/04/2025
1850
Sud
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
156
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BOYER VALERIE
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