Dans une petite copropriété de 2 lots, de charme classé au Bâtiment de France,
Entrepôt d'environ 185 m² au sol, avec bureau aménagé, espace cuisine d'environ 33 m2 plus une pièce à l'arrière, pour stockage et archives. L'entrepôt dispose également de sanitaires avec salle d'eau et toilettes.
Surface restante, exploitable environ 125 m², l'ensemble des éléments de stockage peuvent également rester et être vendu avec l'entrepôt.
Hauteur sous plafond conséquente permettant éventuellement de créer un plancher supplémentaire pour la création d'un appartement et permettre une double fonctionnalité alliant activité professionnelle et logement.
Terrain attenant avec jouissance privative d'environ 685 m².
Un seul compteur d'eau, un seul compteur électrique.
Pas de parties communes sur la copropriété, les charges ne constituent uniquement que l'assurance du bâtiment.
Parmi les prestations / éléments techniques : chauffage poêle à granulés radiateurs électrique En copropriété uniquement avec la partie arrière du bâtiment Servitude d'accès au compteur électrique pour le lot voisin 2024 traitement toiture avec nettoyage et hydrofuge Toilettes et salle de bain raccordés au tout-à-l'égout La partie cuisine ne reste pas Possibilité de réhabiliter la totalité du bâtiment, sauf pas modification de la façade extérieure car elle est classée bâtiment de France Syndic bénévole
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Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI01012020000045054. Horizon Immobilier Nicolas MOCK, 0631538456 - Informations Loi Alur : Statut salarié Mael MINOT, 0660383772 - Responsabilité Civile Professionnelle n° AIG EUROPE: RD01377004G Informations Loi Alur : Statut négociateur RSAC: 893 487 397 immatriculé à VILLEFRANCHE-SUR- SAONE SIRET: 893 487 397 00018 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Horizon Immobilier, 180 Rue du Centre, 01140 ST. DIDIER SUR CHALARONNE RCS Bourg en Bresse 888 579 596 - Carte Professionnelle Transaction n° CPI01012020000045054 CCI de Bourg en Bresse Code APE 6831Z-Non détention de fonds - TVA : FR29888579596 - Assurance RCP : QBE Europe SA/NV 2020IM00317 - RCS de Nanterre 842 689 556
Entrepôt
185 m²
1 108 €
1850
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