// COLOCATION
T2 meublé entièrement rénové ? CHARLES JA
Appartement T2 de 32.21 m², situé dans une petite copropriété calme au 2? et dernier étage, au 15B avenue Charles Baudelaire à Dijon.
Proche des établissements scolaires et universitaires : Lycée Charles de Gaulle, Université de Bourgogne, IUT, Sciences Po, école de commerce BSB. À proximité immédiate des transports en commun (bus, tram T1 à quelques minutes). Commerces, supermarché, pharmacie, boulangerie accessible en quelques minutes (secteur Toison d'Or).
Entièrement rénové à neuf en 2025, il est meublé et équipé avec goût, prêt à vous accueillir.
Composition :
Une entréeUn WC séparéUne pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et entièrement équipée (plaques, four, hotte, micro-ondes, frigo, vaisselle, etc.)Une grande chambre avec lit double, armoire, bureauUne salle d'eau moderne avec douche, meuble vasque, lave-lingeUne cave privative en sous-sol
Logement confortable, fonctionnel et parfaitement situé ? idéal pour étudiants, jeunes actifs, stagiaires ou profils en mobilité.
Loyer :
590 € + 100 € de charges.
Charges incluant internet, l'eau, la taxe d'ordures ménagères, l'électricité et les charges de copropriété imputables au locataire, et tout autre service propre à la colocation.
Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle.
Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 590 €
Garantie VISALE acceptée
Eligible aux aides aux logements
Frais à la charge du locataire : 352€, comprenant les frais de dossier (257.68 €) et d'état des lieux (96.63 €).
Consommation énergétique : 237kWh/m²/an (D)Emissions de gaz à effet de serre : 7kg/m²/an (B)Consommation énergétique annuelle : Entre 500 et 740 €/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
32 m²
2
1
Oui
Contact Karen VION
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