Charmant 2 pièces - Immeuble récent avec cave et parking - Plein centre de Nogent - Rue Eugène Galbrun, Nogent-sur-Marne
Nogent-sur-Marne 94130
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Hosman vous propose cet agréable 2 pièces de 39,2 m² Carrez, situé Rue Eugène Galbrun à Nogent-sur-Marne.
Situé au 1er étage d'un immeuble de 2011 bien entretenu avec ascenseur, il comprend une cave et une place de parking.
Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.
L'appartement se compose de :
Une entrée avec un grand placard
Un séjour exposé Est avec une cuisine ouverte
Une chambre avec rangement intégré
Une salle de bain fonctionnelle avec baignoire, WC et meuble vasque
Le système de chauffage est électrique, tout comme le système d'eau chaude.
La taxe foncière annuelle est de 1 100 €.
Localisation et commodités
Cet appartement est idéalement situé dans le centre de Nogent-sur-Marne, avec de nombreux avantages à proximité :
- Commodités : Profitez de divers commerces de proximité, restaurants et cafés aux alentours.
- Espaces verts : Proche des bords de Marne et du parc de la Maison Nationale des Artistes. Le Bois de Vincennes est également accessible facilement depuis l'appartement.
- Transports : Accès facile aux transports en commun avec la gare RER E ( Nogent-sur-Marne Perreux ) à environ 7 minutes à pied, desservant la ligne E.
Le RER A à environ 12 min à pied du bien.
Nombreux bus à proximité de l'appartement.
Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble a été construit en 2011 et se trouve en bon état, avec des parties communes bien entretenues. Pas de travaux de copropriété prévus.
Les charges de copropriété s'élèvent à 420 € par trimestre.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
39 m²
7 564 €
2
1
1
1
1 sur 4
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
134
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Frédéric Utsch
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