Charmant 2 pièces au coeur d'une résidence récente à Montreui
Montreuil 93100
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Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 137.53 euros.
À MONTREUIL, au sein d'une résidence récente et sécurisée située au 44 rue Pierre Curie et 82 rue des Ruffins, découvrez cet agréable appartement de 2 pièces offrant un cadre de vie pratique et confortable. La résidence bénéficie d'un emplacement recherché, à seulement 10 minutes à pied de Vincennes, tout en profitant d'un environnement résidentiel calme. Vous disposerez à proximité immédiate de nombreux commerces, établissements scolaires et espaces verts. Les arrêts de bus « Vallée de la Seine » et « La Paix » (ligne 127) sont accessibles en seulement 3 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Pour vos courses, l'hypermarché SUPER U se situe à 6 minutes à pied, tandis que le parc départemental Montreau, véritable poumon vert du secteur, est accessible en une douzaine de minutes à pied. Situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur comprenant seulement 3 étages, cet appartement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte et four), d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bains avec WC. Construite en 2015, la résidence offre des prestations appréciables telles que des espaces verts entretenus, un local à vélos et un accès sécurisé garantissant confort et tranquillité à ses occupants. Conditions financières : Loyer mensuel : 955 EUR charges comprises - Provision pour charges : 260 EUR par mois avec régularisation annuelle - Dépôt de garantie : 1390 EUR - Honoraires de location : 686,75 EUR TTC, dont 137,53 EUR TTC pour l'état des lieux d'entrée Un appartement fonctionnel et bien situé, idéal pour profiter des avantages de Montreuil tout en restant à proximité de Vincennes et de Paris. Contactez 3.5.7 IMMO ! Contacter 3.5.7 IMMO pour une visite au 01.64.58.67.70
45.39 m²
23 m²
2
1
1
1
1 sur 3
686.75 %
260 € / mois
2015
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
54
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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