En plein c?ur de Champs sur Marne et proche des bords de Marne, à quelques mètre des transports en commun et de toutes commodités.
Situé dans une résidence de standing de 2022 avec une copropriétés recherchée, calme et sécurisée,
Venez découvrir ce Charmant 2 pièces très lumineux au 2ème étage avec ascenseur sans travaux à prévoir.
Proches des écoles, à seulement 5min à pied des commerces et à proximité de la gare RER Noisy champs la plus proche et de la future gare du grand paris express.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre avec dressing et d'un balcon extérieur de 8 m² attenant au salon.
De plus, une place de parking privative et sécurisée en sous sol avec portail automatique complète ce bien.
Les atouts:
- Proche des commodités les plus proches
- Résidence très calme et sécurisée de 2022
- Appartement très Lumineux,
- Diagnostics de performances énergétiques en A
- Faibles charges
- Place de parking
Plus qu'a poser vos valises !!!
A visiter sans tarder !!!
Cette annonce référence 271824 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TOMMY LAVIE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 81796080000032.
Prix du bien : 212 800,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2022
Score DPE : 58 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 185.00 € et 250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
40 m²
5 320 €
2
1
1
1
2 sur 3
2022
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
58
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Mehdi KSIA
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