Plongez dans le charme de cet appartement de 2 pièces, idéalement niché dans le quartier recherché du Faubourg de l'Arche à Courbevoie, à proximité immédiate du verdoyant Parc du Millénaire. Situé au 4? étage d'un immeuble moderne de 2002, cet appartement de 45 m² vous offre un havre de paix en plein c?ur de la ville.
Dès votre entrée, vous serez conquis par un spacieux séjour de 19 m², inondé de lumière et s'ouvrant sur une terrasse orientée Sud/Sud-Est de 10 m². Cet espace extérieur est l'endroit rêvé pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine séparée de 8 m², qui peut être facilement convertie en cuisine ouverte, promet des moments de convivialité et un espace de vie encore plus grand et accueillant. Une chambre confortable de 9,33 m², avec un placard intégré et un accès à un balcon intime, garantit le repos optimal. Complète le tout, une salle de bain équipée d'une fenêtre, et des WC indépendants, qui ajoutent une touche pratique à cet espace impeccablement agencé.
L'appartement est doté d'un système de chauffage et d'eau chaude via un réseau urbain collectif efficace, avec des charges raisonnables d'environ 600 € par trimestre. Bénéficiant d'un classement énergétique DPE C, ce logement assure une consommation modérée d'énergie.
Il se distingue par des prestations supplémentaires, notamment une place de parking en sous-sol et une cave, des équipements fort appréciés dans cet environnement urbain. La copropriété, bien entretenue, offre la sérénité grâce à la présence d'un régisseur sur place.
Cet appartement convient parfaitement comme pied-à-terre, première acquisition ou investissement locatif, alliant confort et praticité.
Caractéristiques techniques
- Surface : 45 m²
- Étage : 4? sur 7
- Terrasse : 10 m²
- Balcon : 2 m²
- Cave : 4 m²
- Parking : 1 place en sous-sol
- DPE : C
- Mode de chauffage : réseau de chaleur
- Distribution eau chaude : réseau de chaleur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce présentée par Zefir.
