Vente appartement 2 pièces

243 000 €

Charmant 2 pièces en rez-de-jardin avec terrasse et piscine ? An

Antibes 06600

0

Au c?ur d'un quartier paisible d'Antibes, dans une résidence récente avec piscine, ce charmant appartement 2 pièces en rez-de-jardin vous invite à poser vos valises ! Dès l'entrée, on découvre un lieu de vie lumineux, calme, où chaque mètre carré a été optimisé. La pièce à vivre s'ouvre sur une cuisine moderne parfaitement intégrée. La chambre, cosy et fonctionnelle, dispose de rangements intégrés. La salle d'eau, rénovée avec goût, complète cet espace de vie pensé pour le confort au quotidien. Véritable atout : une belle terrasse couverte prolongée par un jardin privatif arboré de 38 m², un petit coin de nature idéal pour vos moments de détente, vos repas d'été ou pour votre compagnon à 4 pattes ! En quelques pas, vous accédez : au Centre Hospitalier d'Antibes (400 m), aux arrêts de bus (2 min à pied), aux commerces, supermarchés, écoles, à la gare Sncf d'Antibes (2 km), et aux plages de la Gravette ou de la Salis (10 min en voiture ou 15 min à vélo). En complément : possibilité de louer dans la résidence un parking sécurisé en sous-sol pour 41 €/mois, ainsi que bénéficier d'un espace dédié en sous-sol pour les deux-roues. La Résidence est sécurisée avec ascenseur ? Aucun travaux à prévoir ? Copropriété bien entretenue Charges : 1 380 €/an incluant l'entretien de la piscine et des espaces verts. Taxe foncière : 616 € Ce bien est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif serein (forte demande en meublé et saisonnier). Contactez-moi pour le découvrir ! Françoise Popa 07 51 59 31 78 Bien soumis au statut de la copropriété, 22 logements, procédure en cours : aucune, 44 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 380 €. Annonce publiée par Françoise Popa (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Villeneuve Loubet, 06270 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°842 185 274. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

152

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)