CHARMANT 2 PIECES MEUBLEES rue Cambronne Métro CAMBRONNE
Paris 75015
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 194 euros.
À LOUER T2 pièces meublé avec balcon et vue Tour Eiffel Paris 15?
Au 5? étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de caractère, ce T2 pièces traversant de 64,5 m² a été entièrement rénové récemment et offre un cadre de vie calme, lumineux et raffiné.
Composition du bien
Entrée spacieuse, Double séjour de 27 m² avec cheminée et accès à un balcon filant de 4 m² offrant une vue exceptionnelle sur la Tour Eiffel, Cuisine séparée entièrement équipée, Chambre orientée Est, donnant sur cour, Salle de bains moderne, WC indépendant avec lave-mains, Parquet en chêne, double vitrage, Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Confort et prestations Appartement traversant, calme et très lumineux, Mobilier moderne et soigné, prêt à emménager, Prestations de qualité, idéal pour une personne seule ou un couple exigeant. Localisation idéale À 2 minutes à pied du métro Cambronne (ligne 6), À proximité immédiate de la place Cambronne, avec commerces, restaurants et services, Quartier recherché du 15? arrondissement, à quelques pas de la Tour Eiffel et des quais de Seine, Option parking à 300 m pour 150 /mois. Points forts de cet appartement Vue exceptionnelle sur la Tour Eiffel depuis le balcon, Appartement entièrement rénové et traversant, Calme, lumineux et fonctionnel, Emplacement recherché avec commerces et transports à proximité. Pour tout renseignement ou visite, contactez Monia ABBAS au 06 42 51 45 70.
comprenant 194 TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 2368.62 /mois. Loyer de base 2129 /mois. Provision sur charges 80 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 258 . Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 et 1970.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Elger Immobilier : Monia Abbas Agent commercial (Entreprise individuelle)
64.54 m²
4 m²
2
1
1
1 (séparé)
5
01/09/2025
80.00 € / mois
Oui
1870
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
240
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
52
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Jean-Marie DECHAMPS
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