Haddah BOUTABA vous propose ce bien :
Opportunité rare dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris !
Charmant appartement Type 2 au sein d'un immeuble ancien bien entretenu.
? Rez-de-chaussée sur cour, au calme absolu
L'appartement est parfaitement agencé sans perte d'espace et distribué comme suit :
? Pièce à vivre de 10,5 m2,
? Belle chambre de 10m2 avec grande armoire, et salle de bain attenante de 2m2
? Cuisine semi ouverte bien équipée de 2,8 m2
? Cave de 4 m² en souplex accessible par escalier intérieur à l'appartement
Atout rare :
Un espace extérieur commun, utilisé uniquement par la propriétaire actuelle ? un vrai coin de tranquillité quasi privatif.
La cave en souplex est saine et polyvalente : bureau d'appoint, rangement ou petit atelier.
À retenir :
? Emplacement recherché ? Chaillot / Kléber
? Belle hauteur sous plafond
? Charges de copropriété : 90 €/mois
? Taxe foncière : 722 €/an
? DPE : G (potentiel de passage en F avec plusieurs possibilites) = LE DPE EN G PEUT FACILEMENT PASSER EN E AVEC UN BUDGET DE 10 000 € DE TRAVAUX ! (voir détail des recommandations dans les photos)
VISITES POSSIBLE LE MERCREDI 18 JUIN !nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
31 m²
11 613 €
2
Sud
Est
Oui
Oui
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