Vente appartement 3 pièces

550 000 €

Charmant 3 pièces - 76,4 m² - Calme et Lumineux - Rue Marceau

Montreuil 93100

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Hosman vous propose ce superbe 3 pièces d'une surface de 76,4 m2 Carrez, situé Rue Marceau à Montreuil. L'appartement est situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 2017, au sein d'une résidence, saine, sécurisée et entretenue. Cet appartement, très lumineux et particulièrement calme (double vitrage, traversant), est en très bon état. Pensé avec goût et matériaux de qualité, il propose de très beaux volumes de vie. Le bien se compose d'un séjour (de 35m2) exposé Est, d'une cuisine ouverte, équipée, et fonctionnelle, de 2 chambres spacieuses , d'une salle de bain équipée d'une baignoire et de WC séparés. Une cave complète ce bien. Un grand local à vélo est présent dans l'immeuble. Parfaitement situé dans un secteur recherché de la ville, l'appartement tire parti d'une vraie vie de quartier, avec une proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités (crèche au pied de l'immeuble). L'école maternelle et primaire Marceau se situe à 70m, le collège est à 4 minutes à pied. Le bois de Vincennes est accessible à 10 minutes à vélo. Il se situe à moins de 3 minutes à pied (200m) de la station de métro Robespierre (M9), et à 15 minutes à pied de la station de RER A (Vincennes) et de la ligne 1 (Bérault). Il est également bien desservi par le réseau de bus. Le système de chauffage est collectif au gaz collectif avec compteur individuel. Les charges de copropriété s'élèvent à 600 € par trimestre. La taxe foncière est de 1728 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

68

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

12

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)