Charmant 3 pièces avec balcon au dernier étage à Avignon
Avignon 84000
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Nichée au sixième et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, cette perle rare est un appartement traversant nord-sud de 68 m² qui vous séduira par sa lumière abondante et sa disposition intelligente. Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie spacieux et bien agencé, composé de deux chambres généreuses et d'une cuisine entièrement équipée.
Laissez-vous charmer par la vue imprenable sur la cité papale et le massif des Alpilles, offrant un panorama exceptionnel à chaque instant. Le balcon, véritable privilège, invite à la détente et à l'admiration des paysages environnants.
Un cadre de vie privilégié, rehaussé par le calme enveloppant de cette résidence, créant un confortable refuge en plein c?ur d'Avignon. La salle de bain et les toilettes séparées proposent un confort optimal au quotidien.
En termes de localisation, bénéficiez d'une proximité immédiate avec des établissements scolaires tels que l'École Maternelle Avignon Arrousaire et l'École Primaire Avignon Saint-Ruf, situées respectivement à moins de 200 mètres. Pour des moments de détente en plein air, plusieurs espaces verts, incluant le parc de l'avenue Saint-Ruf à 200 mètres, se trouvent à distance de marche.
Caractéristiques techniques :
- Surface : 68 m²
- Etage : 6/6
- Balcon : 4 m²
- Année de construction : 1975
- Mode de chauffage : Collectif au fioul
- Consommation énergétique : D (212 kWh/m²/an)
- Taxe foncière : 1354€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce présentée par Zefir.
