Charmant 3 pièces avec balcon et possibilité de garage à l'Or
Strasbourg 67000
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 320000 euros).
Strasbourg - Orangerie - Rue Mozart
Encore une exclusivité Groupimmo Strasbourg !
Au 2ème étage d'une copropriété très bien entretenue de l'Orangerie ( ravalement de façade effectué et chaudière collective changée récemment ) , charmant 3 pièces d'une surface de 72,40m2.
L'appartement peut se décrire ainsi :
L'entrée avec Terrazzo au sol distribue l'ensemble des pièces, à savoir :
Une cuisine aménagée et équipée avec coin repas et accès au balcon de 9,5 m2 Une pièce de vie salon/salle à manger d'une surface de 15 m2 Deux grandes chambres de 18m2 Une salle d'eau avec douche et vasque Des toilettes séparées
Avec son parfait agencement , l'appartement pourra se moduler selon les besoins/envies de chacun !
Appartement situé au calme, plein de cachet, lumineux dans un quartier très agréable ... une vraie pépite !
En annexe de l'appartement se trouve une cave située au sous sol de l'immeuble.
Possibilité d'acquérir un garage situé dans la cour de la copropriété en sus du prix de vente .
Honoraires inclus de 2.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 . Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 656 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 980.00 et 1380.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . www.groupimmo.pro Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Strasbourg sur : https://www.groupimmo.pro/ref/VA25935
72.4 m²
4 544 €
3 m²
15 m²
3
2
1
1 (séparé)
2 sur 4
2.81 %
221.00 € / mois
1 (3 m²)
Oui
1
Oui (26 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
170
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
37
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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