Situé à quelques pas de la marne et à 10 minutes à pieds du métro Ecole Vétérinaire, Instantimmo vous propose en exclusivité, au DERNIER ETAGE dans une copropriété sécurisée et bien entretenue, ce charmant 4 pièces, traversant, lumineux et parfaitement agencé.
Décoré avec soin et beaucoup de goût, il vous charmera à coup sûr.
Côté jour : une entrée avec placard, donnant sur le séjour lumineux de 20m² exposé Ouest ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée avec un cellier attenant.
Côté nuit : trois chambres, une salle bains, un wc séparé.
Chauffage au gaz indivuduel, fenêtre double-vitrage, de nombreux rangements.
Une cave et un emplacement de parking privatif.
La copropriété offre un superbe cadre de vie pour une famille, avec une structure de jeu extérieure pour enfants, un local vélo, un local pour stocker poussettes et vélos d'enfants, et enfin un local de réception pour les évenements des copropriétaires.
La luminosité omniprésente, sa décoration soignée, des espaces parfaitement optimisés en font un petit cocon dans le quartier recherché de Ecole vétérinaire.
A visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 530 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : 1258.00 . Date de réalisation du DPE : 25-07-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INSTANTiMMO : Prisca Benardeau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821 569 712 RCP MA035A20ANPM/O2. INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.
76.24 m²
5 233 €
4 m²
20 m²
4
3
1
1 (séparé)
3 sur 3
209.00 € / mois
1970
Est
Ouest
1 (4 m²)
Oui
1
Oui
Oui (60 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
231
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
54
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Prisca Benardeau
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