Charmant Appartement 2 pièces à Paris (75017) - Rue Dautan
Paris 75017
Épinettes
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 330000.00 euros).
L'Immobilier Parisien vous présente ce magnifique appartement de 2 pièces de 34 m², au cœur du 17ème - LA FOURCHE, dans le quartier calme des Epinettes et à quelques pas des Batignolles. Idéal pour un primo-accédant ou un investisseur cherchant un bien rare dans la capitale. Ce bien, entièrement rénové, allie confort moderne et charme d'antan. Situé dans un immeuble en pierre et brique, il se distingue par ses moulures et boiseries de soubassement élégantes et son joli parquet qui apporte une touche chaleureuse. Tout le charme de l'ancien. L'appartement se compose d'une entrée distribuant : un séjour lumineux avec cheminée, une chambre confortable, ainsi qu'une cuisine américaine fonctionnelle, ouverte sur le séjour et une belle salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien. Toutes les fenêtres sont à double vitrage pour une isolation sonore et thermique optimale. De plus, il dispose d'un dressing. Il offre une vue agréable sur une cour verdoyante. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels et électriques. Il est clair et au calme. La sécurité est assurée par digicode et interphone. Proche tous transports et commerces. DPE = E (2026) Pour une visite, contactez Franck au 07 79 82 41 39 Depuis 25 ans, nous sommes à votre service pour être le meilleur conseiller à chaque étape de vos projets.L'Immobilier Parisien, la meilleure adresse pour trouver la vôtre !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
34.6 m²
9 827 €
15 m²
2
1
1
1
3.03 %
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
312
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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