Charmant Appartement 2 Pièces avec Jardin Exposé Sud - Secteur
Marseille 13012
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 212000 euros).
Situé dans le paisible secteur pavillonnaire de la Fourragère, cet appartement lumineux de 2 pièces offre une atmosphère calme et sereine, idéal pour ceux qui recherchent une vie paisible dans un environnement résidentiel. Il est niché au sein d'une petite copropriété de seulement 9 appartements, garantissant une intimité et une convivialité exceptionnelles.
Caractéristiques Principales : Type : Appartement 2 Pièces Superficie : 41,35 m² Jardin : 114 m² exposé Sud, sans vis-à-vis. Chambre : 1 spacieuse chambre à coucher avec dressing Climatisation Réversible : Confort toute l'année Stationnement : Place de parking en sous-sol Stockage : Une cave pour vos effets personnels Accessibilité : Métro à pied, commerces accessibles à pied
Atouts de la Propriété : Environnement paisible dans un secteur pavillonnaire recherché Jardin privatif offrant un espace extérieur agréable et la possibilité d'installer une piscine hors sol pour des moments de détente. Lumineux et bien agencé, sans vis-à-vis Proximité du métro et la L2 pour une facilité de déplacement Climatisation réversible pour un confort optimal Place de parking en sous-sol et cave pour un espace de stockage supplémentaire Faibles charges de copropriétés 550 annuelles
Garage et cave en sus à 25 000 pour un prix total de 237 000
À proximité : Métro accessible à pied pour des déplacements aisés Commerces à quelques pas pour une vie quotidienne pratique
Cet appartement est une opportunité rare de combiner confort de vie, intimité et commodités modernes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Bien dans une copropriété de 8 lots. Charges prévisionnelles mensuelles : 50 Taxe foncière : 1015 Honoraires : 4% TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/
41 m²
5 171 €
23 m²
2
1
1
1
Sud
Oui
1
Oui (9 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
184
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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