Charmant appartement 3 pièces de 67m² dans résidence récente à Chennevières sur marne
Chennevières-sur-Marne 94430
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APPARTEMENT D'EXCEPTION AVEC JARDIN PRIVATIF
Coup de c?ur garanti !
Imaginez? Un cocon moderne et lumineux, ouvert sur un jardin privatif de 100 m², exposé plein sud et sans aucun vis-à-vis. Le tout au sein d'une résidence de standing sécurisée construite en 2019. Bienvenue dans votre futur chez-vous !
Une pièce de vie de 31 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte ultra conviviale
2 belles chambres modulables selon vos besoins (chambre d'enfant, bureau, dressing?)
Un dressing intégré dans le couloir pour un rangement malin
Salle de bains moderne, WC séparés
Place de parking privative en sous-sol
Le jardin : votre coin de paradis, parfait pour vos repas d'été, vos moments de détente pour vous et vos enfants.
À moins de 10 min à pied des écoles, du centre-ville et de toutes les commodités (commerces, transports, services?).
Des projections d'aménagement vous attendent en photo pour mieux vous projeter et révéler tout le potentiel de ce bien.
Ne passez pas à côté de cette opportunité rare ! Contactez-moi pour une visite.
Cette annonce référence 262223 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OUSMANE CAMARA (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 81391479300019.
Prix du bien : 319 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 20
Charges prévisionnelles annuelles : 2 200,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2025
Score DPE : 81 kWhEP/m²/an
Score GES : 15 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
67 m²
4 761 €
3
2
1
1
2019
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
81
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact CAMARA OUSMANE
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