Charmant appartement 5 pièces au dernier étage, quartier calme et verdoyant à Verrières-le-Buisson
Verrières-le-Buisson 91370
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J?ai le plaisir de vous présenter ce bel appartement de 77 m² situé dans un quartier calme et verdoyant de Verrières-le-Buisson. Niché au dernier étage d?un petit bâtiment de 3 étages dans une résidence avec un grand parc bucolique, cet appartement offre un cadre de vie paisible et agréable, à proximité immédiate de la coulée verte. (A 10 km de paris en vélo en toute sécurité)
Caractéristiques principales :
? 5 pièces au plan modulable
? Séjour double de 27 m² s'ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, exposé sud-ouest
? Cuisine équipée et fonctionnelle
? Trois chambres avec placards
? Salle de douche avec fenêtre
? WC indépendant
? Entrée (porte blindée) et dégagement avec placards
Atouts supplémentaires :
? 2 places de parking au pied de la résidence
? Grande cave bétonnée de 19 m², idéale pour un atelier facile d'accès
? Proximité du centre-ville, des écoles et des transports
? Petit immeuble de trois étages dans un parc proche de la coulée verte
Situation idéale : Cet appartement est parfaitement adapté pour un jeune couple ou des investisseurs cherchant un bon rapport qualité de vie et prix pour s'installer à Verrières-le-Buisson.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Bien à vous,
Cette annonce référence 222529 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GIBERT BENOIT (EI) immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 94794210800012.
Prix du bien : 255000 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 50
Charges prévisionnelles annuelles : 2189 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2022
Score DPE : 64 kWhEP/m²/an
Score GES : 64 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470 € et 2040 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
77 m²
3 312 €
5
3
1
3 sur 3
1958
Sud
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
64
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
64
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact GIBERT BENOIT
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