Charmant appartement avec terrasse, parking, cave et piscine - C?ur de ville
Montpellier 34000
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SOUS OFFRE - Au c?ur d'un parc arboré, découvrez ce T1bis de 33 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et recherchée. Nichée dans un quartier prisé pour sa proximité urbaine, cette propriété offre une parfaite harmonie entre confort et accessibilité.
Fonctionnel, lumineux et sans vis-à-vis, cet appartement comprend une entrée, une pièce à vivre généreuse, un espace cuisine aménagé, une salle de bain avec WC, ainsi qu'une terrasse privative de 10m² idéale pour profiter des douceurs estivales. Le bien bénéficie d'une cave et d'un parking, sans oublier l'agrément d'une piscine commune à l'abri des regards.
Avec une basse consommation d'énergie, aucune rénovation nécessaire et seulement 1 000 € de charges annuelles, cet appartement est prêt à vous accueillir. Environnement paisible et proche des commodités telles qu'un parc arboré, commerces, écoles et transports, vous pourrez tout faire à pied !
Idéal investissement, premier achat ou pour y exercer une profession libérale.
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Cette annonce référence 293136 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANESSA BOHOYO (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 91996625900013.
Prix du bien : 145 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 23
Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2025
Score DPE : 121 kWhEP/m²/an
Score GES : 21 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
32 m²
4 531 €
1
1
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1989
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
121
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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